Les causes de fuite les plus fréquentes
L’eau suit la pente des chevrons et des liteaux avant de goutter : c’est pourquoi l’origine d’une fuite est rarement à la verticale de la tache. Nous contrôlons méthodiquement chaque point sensible de la couverture :
- Tuiles cassées, fêlées ou glissées après un coup de vent, la grêle ou le gel (voir notre service de remplacement de tuiles cassées) ;
- Solins et abergements de cheminée fissurés ou décollés ;
- Noues et chéneaux percés, encombrés ou mal raccordés ;
- Faîtage dont le mortier s’effrite ou dont les closoirs sont abîmés ;
- Fenêtres de toit (type Velux) dont le raccord d’étanchéité a vieilli ;
- Gouttières bouchées qui débordent et refoulent sous la couverture ;
- Écran sous-toiture déchiré ou absent, condensation dans les combles.
Notre méthode de recherche de fuite
Nous commençons par l’intérieur : observation des traces d’eau, inspection des combles et de la charpente pour suivre le cheminement de l’humidité. Nous montons ensuite sur le toit pour examiner la zone suspecte tuile par tuile, contrôler les raccords zinc et les points singuliers. Si nécessaire, un test à l’eau ciblé permet de confirmer le point d’entrée avant toute réparation.
Réparation immédiate ou mise hors d’eau
Dans la majorité des cas, la réparation est réalisée dans la foulée : remplacement des tuiles défectueuses, reprise d’un solin, d’un faîtage, d’une noue ou d’un raccord en zinc. Lorsque des travaux plus importants sont nécessaires, nous assurons une mise hors d’eau provisoire (bâchage) pour protéger votre maison, puis nous vous remettons un devis clair et détaillé.
Après l’intervention, vous recevez un compte rendu des causes constatées, utile notamment pour votre déclaration auprès de l’assurance habitation.